Estimation théorique
Rue Francisco Ferrer,78711 Mantes la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francisco Ferrer,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-21 | 33 | RUE RENE VALOGNES | 5 | 79 | 315 | 236000€ | 2987€ |
2021-12-30 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 1 | 66 | 381 | 263000€ | 3985€ |
2019-10-26 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 289 | 242000€ | 3667€ |
2020-01-22 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 402 | 204000€ | 3138€ |
2020-07-16 | 32 | RUE DE DREUX | 3 | 54 | 584 | 400000€ | 7407€ |
2022-05-23 | 110 | AV JEAN JAURES | 4 | 111 | 313 | 302000€ | 2721€ |
2020-10-17 | 16 | RUE DE DREUX | 6 | 128 | 433 | 282500€ | 2207€ |
2020-02-07 | 24 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 90 | 541 | 150000€ | 1667€ |
2021-11-15 | 98 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 230 | 260000€ | 3333€ |
2023-01-03 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 8 | 206 | 3824 | 813000€ | 3947€ |
2020-10-27 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 254 | 100000€ | 1250€ |
2022-07-09 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 253 | 284000€ | 3550€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DU CLOS HARDY | 5 | 101 | 400 | 310000€ | 3069€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 61 | 409 | 321000€ | 5262€ |
2021-11-13 | 90 | AV JEAN JAURES | 3 | 105 | 618 | 250000€ | 2381€ |
2020-06-03 | 63 | AV JEAN JAURES | 2 | 33 | 0 | 152000€ | 4606€ |
2022-02-23 | 20 | RUE RENE VALOGNES | 4 | 76 | 202 | 260000€ | 3421€ |
2019-10-08 | 59 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 147 | 206000€ | 2424€ |
2022-04-15 | 52 | RUE DE DREUX | 3 | 98 | 500 | 408000€ | 4163€ |
2020-02-25 | 81 | RUE DE DREUX | 4 | 90 | 155 | 189000€ | 2100€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DES NAFFETIERES | 7 | 150 | 796 | 235000€ | 1567€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DU CLOS HARDY | 4 | 84 | 574 | 272075€ | 3239€ |
2021-10-14 | 12 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 65 | 252 | 130000€ | 2000€ |
2022-04-26 | 14 | RUE DU CLOS HARDY | 6 | 149 | 670 | 399000€ | 2678€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DU MURET | 3 | 104 | 723 | 371200€ | 3569€ |
2021-07-28 | 11 | ALL DES OISEAUX | 2 | 54 | 367 | 159000€ | 2944€ |
2020-07-23 | 20 | IMP DES BARBIETTES | 5 | 88 | 417 | 230000€ | 2614€ |
2022-04-09 | 11 | RUE DU CLOS HARDY | 3 | 50 | 214 | 168000€ | 3360€ |
2021-12-30 | 12 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 61 | 0 | 220000€ | 3607€ |
2022-03-01 | 16 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2021-06-15 | 28 | RUE DES BARBIETTES | 4 | 70 | 0 | 235450€ | 3364€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DU MURET | 6 | 136 | 390 | 350000€ | 2574€ |
2023-03-30 | 89 | RUE DE DREUX | 3 | 70 | 194 | 193000€ | 2757€ |
2023-04-21 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 102 | 651 | 323000€ | 3167€ |
2022-08-17 | 49 | AV JEAN JAURES | 4 | 49 | 148 | 213000€ | 4347€ |
2020-12-23 | 68 | RUE DE DREUX | 4 | 65 | 487 | 310000€ | 4769€ |
2020-08-07 | 93 | RUE DE DREUX | 4 | 92 | 215 | 240210€ | 2611€ |
2021-12-03 | 72 | RUE DE DREUX | 5 | 72 | 318 | 266000€ | 3694€ |
2021-03-18 | 26 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 60 | 47 | 90000€ | 1500€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 40 | 120 | 204210€ | 5105€ |
2022-10-25 | 101 | RUE DE DREUX | 4 | 74 | 247 | 321000€ | 4338€ |
2019-08-09 | 30 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 90 | 337 | 190000€ | 2111€ |
2021-10-07 | 34 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 70 | 532 | 246500€ | 3521€ |
2019-12-27 | 41 | RUE DE DAMMARTIN | 4 | 70 | 585 | 270000€ | 3857€ |
2021-01-06 | 35 | RUE DE DAMMARTIN | 3 | 53 | 209 | 140000€ | 2642€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU MURET | 4 | 147 | 492 | 145000€ | 986€ |
2023-01-13 | 69 | BD ROGER SALENGRO | 3 | 55 | 291 | 199000€ | 3618€ |
2019-08-21 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 193000€ | 2969€ |
2020-06-20 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 0 | 187000€ | 2671€ |
2020-09-23 | 35 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 72 | 597 | 250000€ | 3472€ |
2021-11-05 | 26 | BD CARNOT | 4 | 67 | 568 | 299000€ | 4463€ |
2022-08-18 | 45 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 65 | 283 | 240000€ | 3692€ |
2023-06-07 | 71 | BD ROGER SALENGRO | 4 | 96 | 474 | 300000€ | 3125€ |
2020-07-15 | 28 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 66 | 146 | 210000€ | 3182€ |
2019-06-19 | 37 | AV JEAN JAURES | 2 | 54 | 313 | 148500€ | 2750€ |
2022-01-26 | 21 | RUE CAMELINAT | 3 | 49 | 150 | 160300€ | 3271€ |
2023-06-16 | 24 | BD CARNOT | 6 | 104 | 440 | 373000€ | 3587€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DES VAUX MONNEUSES | 5 | 82 | 366 | 285000€ | 3476€ |
2022-09-15 | 3 | RUE KARL MARX | 4 | 79 | 345 | 250000€ | 3165€ |
2020-09-04 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 618 | 260000€ | 2680€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DE LILLE | 3 | 35 | 358 | 200000€ | 5714€ |
2022-02-04 | 27 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 56 | 274 | 141000€ | 2518€ |
2021-09-22 | 38 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 58 | 420 | 249000€ | 4293€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DES VAUX MONNEUSES | 5 | 76 | 276 | 221400€ | 2913€ |
2021-03-30 | 29 | RUE CAMELINAT | 3 | 75 | 260 | 162000€ | 2160€ |
2021-09-09 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 648 | 389000€ | 3851€ |
2023-04-24 | 31 | RUE CAMELINAT | 5 | 110 | 467 | 284800€ | 2589€ |
2021-12-01 | 13 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 90 | 597 | 262000€ | 2911€ |
2019-08-22 | 12 | RUE KARL MARX | 4 | 99 | 220 | 233000€ | 2354€ |
2020-09-24 | 26 | AV DIVISION GAL LECLERC | 4 | 71 | 274 | 210000€ | 2958€ |
2020-11-21 | 10 | RUE DE LILLE | 4 | 77 | 324 | 170000€ | 2208€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 58 | 339 | 210000€ | 3621€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DE LILLE | 3 | 45 | 101 | 177760€ | 3950€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DE TOURCOING | 3 | 59 | 359 | 235000€ | 3983€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU COLONEL MOLL | 4 | 71 | 212 | 180000€ | 2535€ |
2020-06-24 | 79 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 77 | 423 | 180000€ | 2338€ |
2023-06-16 | 18 | RUE KARL MARX | 3 | 66 | 232 | 171500€ | 2598€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DE LA MARNE | 4 | 65 | 138 | 210000€ | 3231€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 95 | 489 | 228400€ | 2404€ |
2021-10-06 | 60 | AV JEAN JAURES | 4 | 65 | 442 | 200000€ | 3077€ |
2022-04-08 | 58 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 373 | 271900€ | 4944€ |
2021-10-28 | 81 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 88 | 570 | 315000€ | 3580€ |
2019-08-06 | 56 | RUE DE VERDUN | 6 | 137 | 460 | 349000€ | 2547€ |
2019-12-27 | 4 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 89 | 294 | 196070€ | 2203€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DE LA MARNE | 3 | 51 | 106 | 153000€ | 3000€ |
2020-10-21 | 54 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 615 | 212000€ | 2789€ |
2023-01-13 | 20 | RUE DES VAUX MONNEUSES | 4 | 70 | 406 | 280000€ | 4000€ |
2023-04-15 | 4 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 90 | 294 | 220000€ | 2444€ |
2021-05-07 | 16 | AV DIVISION GAL LECLERC | 3 | 55 | 200 | 335000€ | 6091€ |
2020-09-16 | 12 | RUE CAMELINAT | 3 | 66 | 228 | 122000€ | 1848€ |
2021-08-25 | 52 | RUE DE VERDUN | 4 | 118 | 329 | 415000€ | 3517€ |
2020-06-05 | 59 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 264 | 315000€ | 3150€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE LA MARNE | 6 | 111 | 181 | 170000€ | 1532€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 65 | 394 | 173000€ | 2662€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DU VAL | 4 | 70 | 355 | 210000€ | 3000€ |
2020-06-24 | 83 | BD ROGER SALENGRO | 5 | 138 | 618 | 270000€ | 1957€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU COLONEL MOLL | 7 | 178 | 447 | 496000€ | 2787€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DE TOURCOING | 5 | 97 | 470 | 241000€ | 2485€ |
2020-07-09 | 24 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 62 | 695 | 170000€ | 2742€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 5 | 125 | 262 | 375000€ | 3000€ |
2020-07-03 | 16 | RUE CAMELINAT | 4 | 90 | 92 | 218000€ | 2422€ |
2022-05-30 | 29 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 232 | 185000€ | 2846€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DES CROSNIERES | 6 | 115 | 387 | 380000€ | 3304€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 211 | 178000€ | 2738€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 65 | 277 | 205000€ | 3154€ |
2019-09-04 | 48 | AV JEAN JAURES | 4 | 72 | 142 | 219000€ | 3042€ |
2023-05-25 | 34 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 127 | 614 | 308000€ | 2425€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DU BEL AIR | 4 | 82 | 419 | 268000€ | 3268€ |
2021-01-08 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 306500€ | 2376€ |
2021-01-11 | 36 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 129 | 400 | 393561€ | 3051€ |
2019-07-26 | 57 | RUE CAMELINAT | 4 | 65 | 148 | 201400€ | 3098€ |
2021-02-03 | 15 | RUE DE TOURCOING | 2 | 42 | 165 | 129000€ | 3071€ |
2022-03-15 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 145 | 222000€ | 3415€ |
2020-02-18 | 40 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 60 | 95 | 178000€ | 2967€ |
2021-08-04 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 85 | 190000€ | 2714€ |
2023-01-21 | 18 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 56 | 373 | 180000€ | 3214€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 146 | 207500€ | 3192€ |
2019-05-23 | 5 | IMP DE VERNON | 3 | 74 | 512 | 187000€ | 2527€ |
2021-10-07 | 7 | RUE DES BATES | 4 | 62 | 515 | 255500€ | 4121€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 99 | 324 | 259000€ | 2616€ |
2020-05-12 | 11 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 163 | 183000€ | 2815€ |
2020-10-29 | 12 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 153 | 145000€ | 2231€ |
2019-09-25 | 13 | RUE DU COLONEL MOLL | 1 | 25 | 84 | 90000€ | 3600€ |
2020-10-01 | 1 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 58 | 295 | 240000€ | 4138€ |
2022-02-17 | 21 | RUE DES BATES | 4 | 64 | 408 | 199000€ | 3109€ |
2019-08-07 | 18 | RUE CAMELINAT | 3 | 72 | 286 | 76500€ | 1063€ |
2022-05-20 | 18 | RUE CAMELINAT | 3 | 72 | 286 | 212500€ | 2951€ |
2020-04-21 | 2 | RUE DU BEL AIR | 4 | 77 | 440 | 227000€ | 2948€ |
2022-02-22 | 41 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 64 | 503 | 170000€ | 2656€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 207 | 172000€ | 2646€ |
2023-06-24 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 168 | 160000€ | 2462€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 161 | 182000€ | 2800€ |
2019-10-29 | 1 | IMP DE VERNON | 4 | 87 | 461 | 250080€ | 2874€ |
2020-09-16 | 33 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 157 | 179000€ | 2754€ |
2023-06-23 | 25 | RUE KARL MARX | 3 | 68 | 313 | 215000€ | 3162€ |
2020-07-02 | 18 | RUE L EVESQUE | 3 | 72 | 87 | 234000€ | 3250€ |
2020-01-30 | 28 | RUE KARL MARX | 4 | 66 | 186 | 200000€ | 3030€ |
2020-05-04 | 18 | RUE L EVESQUE | 4 | 93 | 93 | 265000€ | 2849€ |
2021-05-06 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 510 | 270000€ | 3649€ |
2019-10-15 | 66 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 99 | 495 | 245000€ | 2475€ |
2021-12-22 | 101 | BD ROGER SALENGRO | 2 | 39 | 486 | 300000€ | 7692€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 122 | 377 | 298000€ | 2443€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU COLONEL MOLL | 3 | 65 | 110 | 220000€ | 3385€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DE L YSER | 7 | 140 | 211 | 425000€ | 3036€ |
2021-04-01 | 33 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 216 | 157500€ | 2423€ |
2019-07-05 | 72 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 530 | 190000€ | 3065€ |
2022-03-17 | 15 | RUE L EVESQUE | 5 | 127 | 416 | 360000€ | 2835€ |
2020-12-11 | 21 | BD DU MAL JUIN | 5 | 125 | 220 | 465000€ | 3720€ |
2023-04-22 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 265000€ | 3681€ |
2021-10-19 | 29 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 256 | 274700€ | 3815€ |